Lokal użytkowy Gliwice Dolnych Wałów

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w pięknej kamienicy zlokalizowany niedaleko gliwickiej starówki przy ul. Dolnych Wałów.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze zabytkowej kamienicy która w ostatnich latach przeszła remont dachu, odnowienie elewacji od frontu i docieplenie od strony podwórza, remont klatki schodowej oraz wymianę pionów wod-kan.

Na powierzchnię 241m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Powierzchnia handlowa
* x2 WC
* Pomieszczenie socjalne
* Kotłownia
* Pomieszczenia pełniące funkcję magazynu
* Półpiętro składające się z dwóch pomieszczeń
* Hall

Lokal posiada 3 wejścia - od ul. Dolnych Wałów, z klatki schodowej oraz od strony podwórka/parkingu.
Wysokość bez podwieszanych sufitów w większości lokalu wynosi ponad 4 metry co daje duże możliwości aranżacyjne.

Stan lokalu widoczny na zdjęciach - do remontu.

Ogrzewanie z pieca olejowego. W budynku jest gaz, dzięki czemu istnieje możliwość ewentualnej zmiany ogrzewania.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic w otoczeniu zabytkowej architektury oraz wszystkich najważniejszych miejskich instytucji. Od gliwickiego rynku dzieli nas zaledwie 300m. Ze względu na lokalizacje nieruchomość nada się idealnie na wszelkiego rodzaju działalności, a ruch pieszy i samochodowy przed lokalem czyni z niej idealną reklamę biznesu który będzie prowadzony w lokalu.

Comiesięczne opłaty do wspólnoty kształtują się obecnie na poziomie 730 zł (bez śmieci oraz wody).

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT23%.

Lokal własnościowy.
Brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: średni
Typ podłogi: inny
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 10
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1900
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: olejowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu
Klimatyzacja: nie
Wysokość: 450
Oświetlenie: jarzeniowe
Liczba wejść: 3
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

mp@novainvestment.pl tel: 537229916 (0 - 0) E-mail: mp@novainvestment.pl Gadu: 0 Skype: 0 Nova-Investment Sylwia Nowakowska www: https://nieruchomosc-komercyjna.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników