Opis nieruchomości
BEZ ŻADNYCH DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%)!
Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię przystosowaną pod branże beauty oraz medyczną zlokalizowaną w stylowym budynku loftowym w Gliwicach przy ul. Płażyńskiego.
Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w dwukondygnacyjnym biurowcu, który wyróżnia się oryginalną architekturą, w której dominuje powiązanie cegły klinkierowej ze szkłem. W obiekcie wydzielona została strefa recepcji (24/7) dzięki czemu najemcy mają dostęp do obiektu przez całą dobę.
Oferowana powierzchnia to 154,80m2 na którą składają się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* 5 gabinetów - każdy z doprowadzoną wodą w tym jeden z indywidualną łazienką
* Sala szkoleniowa
* Recepcja
* Pomieszczenie socjalne z kuchnią
* Hall
Toalety znajdują się w części wspólnej zaraz przy wejściu do lokalu.
Lokal po generalnym remoncie i odbiorach sanepidu. Idealnie nada się na branżę kosmetologiczną oraz medyczną.
Możliwość przejęcia lokalu w pełni umeblowanego za odstępne od obecnego najemcy.
Wszystkie pomieszczenia mają wysoki standard wykończenia oraz są w całości wyposażone w wysoce wydajną wentylację oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację.
W cenie najmu zawarte jest już światłowodowe łącze internetowe (okablowanie strukturalne kategorii 6).
W całej nieruchomości w celu zapewnienie bezpieczeństwa zastosowano system kontroli dostępu (wejście po odbiciu karty) oraz monitoring. Obiekt posiada 3 niezależne wejścia z różnych jego części.
Budynek posiada 2 duże parkingi dzięki czemu najemca oraz jego pracownicy nigdy nie będą mieli problemu z zaparkowaniem samochodu.
Zdecydowanym plusem dla przyszłego najemcy będzie lokalizacja. Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Płażyńskiego. W najbliższym otoczeniu znajduję się głównie zabudowa usługowo-handlowa. Bardzo dobrą komunikację zapewnia nam bliska odległość do A1,A4 oraz DTŚ - które łączą Gliwice z innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski.
Czynsz 54,60zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna 15,47 zł/m2 netto + media (prąd i woda)
Łącznie 70,07 zł/m2 netto + media
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 7
Piętro: 0
Liczba pięter: 1
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: klimatyzowane
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ budynku: loft
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: wykończony
Domofon: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 320
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 3
Parking: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
