Lokal użytkowy Warszawa Marywilska

Opis nieruchomości

lokal magayznowo-biurowy o pow.1200 m2 w hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia zlokalizowana w obiekcie o najwyższym standardzie klasy A.

Magazyn z wydzieloną powierzchnia biurową:
-magazyn: 950 m2,
-biuro: 250 m2

Biuro: aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Lokal z dostepem do powierzchni socjalnych.
Powierzchnia wyposażona w zaawansowany system klimatyzacji, reprezentacyjną recepcję i niezależny system telekomunikacyjny.

Magazyn wysokiego składowania, który można dostosować do indywidualnych wymagań najemcy.
Wysokość netto 9,5 m.
Siatka słupów 15 m x 20 m.
Nośność posadzki 5 t/m2.
Świetliki i klapy dymowe.
Instalacja tryskaczowa w systemie ESFR.
Głębokość zabudowy: 60 m.
Doki załadunkowe: 1/900 m2.
Zraszacze.

Hale magazynowe zostały wyposażone w wysokiej jakości zabezpieczenia przeciwpożarowe (tryskacze ESFR, klapy dymowe oraz system wykrywania ognia).
Magazyn posiada również rękawy chroniące przed deszczem.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za magazyn: od 6,30 EUR/m2,
-czynsz za biuro: 12,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne za magazyn : 8,50 PLN/m2,
-koszty eksploatacyjne za biuro: 10,50 PLN/m2,
-media,

Współczynnik powierzchni wspólnych-0%

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Place manewrowe oraz duża ilość przestronnych miejsc parkingowych sprawiają, że opisywane magazynycieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:
Kompleks magazynowo-biurowy, przystosowany także do prowadzenia lekkiej produkcji. W skład centrum, położonego na około 10 ha działce, wchodzi sześć budynków o łącznej powierzchni wynoszącej 49 500 m2.
Teren ogrodzony z całodobową ochroną.
Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.

Lokalizacja:
Istotną zaletą parku jest jego położenie w obrębie aglomeracji warszawskiej i dogodny dostęp do infrastruktury drogowej. Park znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Toruńskiej, która wchodzi w skład północnej obwodnicy Warszawy, co gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum miasta, autostrady A2, jaki i na południe, w kierunku dróg krajowych numer 7, 8, lotniska Okęcie i ulicy Puławskiej.
W najbliższej okolicy znajduje się linia tramwajowa oraz liczne linie autobusowe dojeżdżające z centrum miasta Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników