Zobacz nasz fanpage Google+
Tweety na temat @Zachodniopomorz

Lokal użytkowy Gliwice Wielicka

Cena całkowita: 45 600 PLN
Cena za m2: 80,00 PLN / m2
570,00 m2
, 4 piętro
Typ transakcji: Wynajem Stan
Powierzchnia działki Ilość pokoi
Powierzchnia 570 m2 Piętro 4/4
Rok budowy Udogodnienia Winda
Forma własności Rynek
Strony świata Typ budynku
Sprzęt rtv/agd Rodzaj ogrzewania
Media Siła, Gaz Zabezpieczenia
Numer z biura 6178

Opis nieruchomości


Oferujemy na wynajem wyjątkowe dwukondygnacyjne poddasze z dedykowaną windą łączącą je bezpośrednio z parkingiem zlokalizowane w stylowym budynku w Gliwicach przy ul. Wielickiej!

Prezentowany lokal posiada łączną powierzchnię 570m2 na którą składa się część główna (350m2) oraz antresola (220m2).

Obecnie lokal jest na etapie generalnego remontu, a zakończenie prac planowanie jest na przełomie I/II kwartału 2025r. Powierzchnia będzie wykończona w wysokim standardzie, a na obecnym etapie przyszły najemca ma realny wpływ na wykończenie oraz układ pomieszczeń. Planowany układ widoczny na załączonych rzutach.

Do poddasza poza tradycyjnym wejściem po schodach prowadzi również dedykowana winda z wykorzystaniem indywidualnych kodów lub czytników łącząca je bezpośrednio z monitorowanym, strzeżonym parkingiem.
Parking gwarantuje, że przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu.

Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje i projekty aranżacyjne, które mogą zostać wykonane na opisywanym poddaszu.
Poddasze będzie w całości wyposażone w klimatyzację oraz wentylację z rekuperacją.

Najemca będzie również uprawniony do wyłącznego korzystania z kopuły astronomicznej w celach biznesowych lub relaksacyjnych.

Cały budynek jest wykończony w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania. Jest ocieplony oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety). Dach jest podwójnie docieplony wełną mineralną.

W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.

Poddasze posiada duży potencjał aranżacyjny, który w połączeniu z wyjątkową architekturą sprawia, że nada się ono idealnie na biura oraz szeroko rozumiane usługi.

Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (dostarczane z sieci miejskiej PEC) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające).

Zdecydowanie jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Czynsz najmu 80 zł/m2 netto + media.
Każdy najemca posiada własne liczniki cieplne oraz prądu.

BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 20
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: obiekt stylowy
Typ parkingu: parking strzeżony
Stan lokalu: do remontu
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 2
Parking: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

zgłoś błąd w ogłoszeniu

Zadaj pytanie ogłoszeniodawcy

mp@novainvestment.pl

tel: 537229916 (0 - 0)
E-mail: mp@novainvestment.pl Gadu: 0
Skype: 0


Nova-Investment Sylwia Nowakowska
www: https://nieruchomosc-komercyjna.notka24.pl/

Treść wiadomości*


Twój e-mail* Nr telefonu
lub
Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników

Mapa dojazdu:
Strona główna     |     O nas     |     Kariera     |     Kontakt     |     Regulamin     |     Nota prawna
Copyright © 2012 notka24.pl
Wykonanie i utrzymanie N-SOFT
0.0826s 0.99MB