Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 135 m2, położony w Idzikowicach, na działce o pow. ok. 1200 m2.
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 135 m2, położony w miejscowości Idzikowice na działce o pow. ok. 1200 m2. Budynek wybudowany w 1990 roku, w którym obecnie prowadzony jest dobrze prosperujący sklep spożywczy, to doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających miejsca na kontynuację działalności handlowej, jak i tych, który planują adaptację lokalu na inne cele, np. mieszkaniowe.
Budynek składa się z:
Sali sprzedaży o pow. ok. 75 m2, przestronna i klimatyzowana przestrzeń, idealna na działalność handlową lub usługową
Zaplecza socjalnego o łącznej pow. ok. 25 m2 (WC, biuro, magazyn)
Piwnicy o pow. ok. 25 m2, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania
Stan techniczny budynku:
Materiał: budynek murowany, ocieplony styropianem, dodatkowo sufit wewnątrz budynku również ocieplony styropianem
Dach: wyremontowany i ocieplony, pokryty papą
Ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania, zamontowany 8 lat temu
Okna: PCV z roletami zewnętrznymi od strony frontowej, co zapewnia dodatkową ochronę
Instalacje: nowa instalacja elektryczna (miedziana)
Fotowoltaika: zamontowany system fotowoltaiczny, który obniża koszty energii elektrycznej
Monitoring: kamery zainstalowane zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku
Dodatkowe atuty:
- Lokalizacja sprzyja różnorodnej działalności gospodarczej ( budynek zlokalizowany przy drodze głównej)
- Istnieje możliwość przekształcenia budynku na cele mieszkalne
- Teren przed budynkiem został utwardzony i służy jako wygodny parking dla klientów oraz miejsce rozładunku towarów
LOKALIZACJA:
Idzikowice to malownicza i spokojna wieś położona w województwie opolskim, w gminie Namysłów. Miejscowość łączy spokój życia wiejskiego z dogodnym dostępem do większych miast, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji. W miejscowości kościół, przedszkole oraz szkoła. Odległości do większych miast: Namysłów - 8 km, Syców - 20 km, Oleśnica - ok. 28 km
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Lokal jest gotowy do przejęcia od zaraz, a jego stan techniczny oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce na rozwój biznesu.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4708
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
i.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
