Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości BMC prezentuje do sprzedaży dom wolnostojący znajdujący się w miejscowości Sadów, zaledwie 5 km od Lublińca. Ten piętrowy dom, częściowo podpiwniczony, został zbudowany w latach 1979, a w roku 2006 została dobudowana nowa część.
Dane techniczne:
- rok budowy 1979 r, dobudowa 2006 r
- dach jednospadowy, drewniany pokryty papą termozgrzewalną
- technologia tradycyjna murowana
- strop żelbetonowy
- okna PCV (wymienione częściowo)
Rozkład poszczególnych kondygnacji:
Parter o pow. ok. 96,23m2
- korytarz
- łazienka
- kuchnia
- wc
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)
- 3 pokoje
Piętro o pow. ok.96,84m2
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- korytarz
- wiatrołap
Atuty:
- cicha i spokojna okolica
- dogodny dostęp do sąsiednich miejscowości
- potencjał inwestycyjny
- duża działka do dowolnej aranżacji
Media:
- prąd
- wodociąg
- szambo
- gaz w miejscowości
Opis szczegółowy:
Jedną z unikalnych cech tego domu jest fakt, że posiada dwa niezależne mieszkania oraz dwa wejścia, co zapewnia znaczne możliwości funkcjonalne.
Idealne dla rodzin wielopokoleniowych, osób zainteresowanych wynajmem jednego z mieszkań lub tych, którzy chcieliby mieć oddzielne pomieszczenia dla gości.
Aktualnie, parter budynku znajduje się w trakcie remontu, w wyniku którego została wykonana nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna.
Wszystkie tynki zostały również odświeżone, co nadaje domowi świeży wygląd.
Należy jednak zaznaczyć, że na parterze domu obecnie panuje stan surowy, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i potrzeb.
Piętro domu znajduje się w kondycji wymagającej kapitalnego remontu.
Wymaga ono gruntownych prac remontowych, aby przywrócić pomieszczenia do używalności i estetyki.
Dotyczy to zarówno instalacji, wykończenia wnętrz,
jak i infrastruktury sanitarno-elektrycznej.
Ponadto, dach budynku również wymaga uwagi, ponieważ znajduje się w złym stanie technicznym.
Konieczne będzie przeprowadzenie naprawy lub całkowitej wymiany dachu w celu zapewnienia odpowiedniej izolacji i ochrony przed warunkami atmosferycznymi.
UWAGA: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o pow. 605m/2 z budynkiem gospodarczym. Oferta domu z działką 1170m2 w cenie już tylko 260 000 zł .
Dodatkowym atutem jest lokalizacja domu w miejscowości Sadów. Ta spokojna i malownicza okolica zapewnia możliwość wypoczynku na łonie natury, jednocześnie będąc dogodnie położoną w stosunku do Lublińca, gdzie znajdują się liczne udogodnienia i punkty usługowe.
Przy zakupie tej nieruchomości, należy wziąć pod uwagę konieczność inwestycji w remont drugiego piętra oraz naprawę lub wymianę dachu.
Jednakże, ze względu na potencjał i możliwości tego domu, jest to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb i gustu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat remontu i naprawy oraz aby omówić możliwości i potencjał tej nieruchomości.
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
