Opis nieruchomości
lokal biurowy o pow. 215 m2 do wynajęcia na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach centrum handlowego Reduta na warszawskiej Ochocie,, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Obecny podział:
-Pokoje biurowe
-salki konferencyjne
-aneks kuchenny,
-Pomieszczenia socjalne
Wynajmujący potrzebuje 1-3 miesięcy od momentu podpisania przez obie strony wiążącej umowy najmu i uzgodnionej finalnej wersji planu aranżacji wnętrza w przypadku zdecydowania się na zmiany aranżacyjne
Standard powierzchni biurowej:
-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni
-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-uchylne okna
-klimatyzacja
-Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2903 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 27,75 PLN/m2 (5966,25 PLN),
-koszt zużytych mediów według liczników
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od:
-długości umowy najmu,
-koncepcji biznesowej Najemcy,
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.
Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).
Parking:
Niededykowane miejsca parkingowe:
-Podziemne 65 EUR/miejsce/miesiąc,
-Naziemne 50 EUR/miejsce/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,
Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystow.
Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2.
Udogodnienia dla Najemców:
-kawiarnie,
-siłownia,
-przedszkole,
-kiosk
-myjnia ekologiczna dla samochodów,
Zalety lokalizacji:
Odległość 5 min. jazdy samochodem od centrum Warszawy,.
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i dobre połączenia z innymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i CH Reduta, które oferują bogaty wybór restauracji i kawiarni.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
