Opis nieruchomości
Apartament w Zielonej Etiudzie.
Opis Nieruchomości:
Apartament o powierzchni 87 m2 położony na prestiżowym osiedlu Zielona Etiuda, przy ul. Turniejowej. Zlokalizowany na pierwszym piętrze trzypiętrowej willi. Składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, gabinetu (ew. drugiej sypialni), łazienki z wanną, kabiną prysznicową i wc, przedpokoju, toalety oraz tarasu.
Apartament wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia. Posiada centralną klimatyzację z możliwością regulacji dla każdego pokoju z osobna, wideodomofon z podglądem z kamer monitorujących teren posesji, strefę fitness, garaż podziemny oraz plac zabaw dla dzieci, przy jego pomocy można połączyć się bezpośrednio z ochroną oraz z ratownikami basenowymi, poza tym jest także: szybki internet, instalacja telefoniczna, alarmowa, przeciwpożarowa, TV naziemna i satelitarna.
Do lokalu prowadzą drewniane drzwi frontowe antywłamaniowe firmy Dierre z systemem rejestracji wejść i wyjść na kartę dostępową chipową, z możliwością otwierania przez sms. Piękne duże mahoniowe okna w każdym pomieszczeniu, otwarta przestrzeń dzienna, wysokość 3 m, z tarasu widok na ogród, wejście na taras z obu stron mieszkania przez drzwi przesuwne oraz drzwi balkonowe trójskrzydłowe. Klatka schodowa wyłożona marmurową mozaiką, granitowe schody, elewacja z piaskowca, granitu i klinkieru.
Do bezpłatnej dyspozycji mieszkańców (czynna codziennie od 6-24) bogato wyposażona strefa fitness z siłownią, dużym basenem oraz dwiema saunami - fińską i parową, brodzik dla najmłodszych, jacuzzi, strefa relaksu w formie patio, latem wyposażoną w leżaki i parasole przeciwsłoneczne, pralnia z suszarnią oraz cichobieżna winda w każdej z 9 willi, ochrona dostępna 24 h /7 dni w tyg., monitoring, system elektronicznych zamków i zabezpieczeń oraz połączeń podziemnych z budynkami i strefą wellness, plac zabaw dla najmłodszych położony w pięknym dużym ogrodzie otaczającym wille.
Opis osiedla:
Apartamenty Zielona Etiuda powstały przy ul. Turniejowej, w samym sercu urokliwej dzielnicy Krzyki, uznanej już w okresie przedwojennym za najbardziej elitarną i prestiżową część Wrocławia. Osiedle składa się z dziewięciu eleganckich miejskich trzypiętrowych willi zatopionych w pięknym dużym ogrodzie. Do budowy wykorzystano najlepsze materiały o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej, które zapewniają poczucie intymności i luksusu. Elewacje wykonane zostały z piaskowca, z elementami granitu i klinkieru, natomiast stolarka drzwiowa i okienna z drewna mahoniowego. Do każdego z apartamentów prowadzą drewniane drzwi frontowe antywłamaniowe firmy Dierre z nowoczesnym systemem rejestracji wejść i wyjść na kartę dostępową chipową, z możliwością otwierania przez sms.
Na osiedlu jest duża strefa fitness - wellness: dwa baseny - główny o wymiarach 16 x 6 m i brodzik dla dzieci o średnicy 2,5 m, jacuzzi, klub fitness z siłownią, sauna parowa i sucha oraz kawiarenka (tv, bilard, stoliki, kanapa) oraz piękny taras słoneczny z parasolami, meblami ogrodowymi, łóżkami do opalania i stoliczkami - wszystko to w cenie najmu.
Pod osiedlem rozpościera się obszerny garaż podziemny, z którego, po zaparkowaniu, jest bezpośredni dostęp do każdego z budynków apartamentowych oraz do strefy fitness bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku.
Cały teren chroniony jest przez 24/7 w cenie wynajmu. Wszystkie apartamenty posiadają instalację alarmową, wideodomofon z podglądem z kamer monitorujących teren posesji, strefę fitness, garaż podziemny oraz plac zabaw dla dzieci, przy jego pomocy można połączyć się bezpośrednio z ochroną oraz z ratownikami basenowymi.
Komunikacja pomiędzy poszczególnymi budynkami może odbywać się w zależności od potrzeb, garażem podziemnym albo oświetlonymi chodnikami naziemnymi. Każdy z budynków jest wyposażony w cichobieżną windę, łączącą podziemie z poszczególnymi kondygnacjami. Na terenie posesji oprócz budynku portierni i ochrony, zaprojektowano miejsca do rekreacji oraz bezpieczny, monitorowany plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Cały obszar jest ogrodzony i bogato obsadzony zielenią.
Lokalizacja osiedla gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum i pozostałych dzielnic Wrocławia jak i węzła komunikacyjnego na Bielanach, skąd prowadzą trasy na Katowice, Kraków, Jelenią Górę, Zgorzelec, Berlin. odległość od centrum ok. 5 km. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, Park Południowy, korty tenisowe.
Cena za wynajem: 7.600 zł
Opłaty eksploatacyjne:
- czynsz administracyjny 2.100 zł
- ogrzewanie + prąd na podstawie zużycia
Szybki Internet w cenie najmu.
Wymagana kaucja 14.000 zł
Dostępność apartamentu - 01.02.2025
Zapraszam na prezentację:
Marek Torończak
tel. 509 274 241
"Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
DANE KONTAKTOWE:
Marek Torończak
509 274 241
marek@bonum-nieruchomosci.pl
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
