Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym widokiem. Budynek o powierzchni całkowitej 280m2 stoi w Stawiszynie.
-powierzchnia użytkowa - 200m2 + piwnica 80m2, urządzona i zagospodarowana
-powierzchnia działki - 450m2,
-liczba pokoi - 6 + kuchnia
-stan - do zamieszkania,
-rok budowy-1989, po kapitalnym remoncie, wymianie okien, c.o. w latach 2010-2023
-miejsca parkingowe- 3 miejsca na kostce brukowej przed domem na terenie posesji
-ogrzewanie grzejnikowe - kocioł elektryczny (możliwość sterowania smartfonem) z przygotowanym wyjściem pod pompę ciepła + pompa ciepła 200l do ciepłej wody użytkowej + fotowoltaika
-nowoczesne filtry, stacja zmiękczająca 25l do wody, osmoza,
-instalacja centralnego odkurzacza,
OPIS:
Dom piętrowy z wydzieloną antresolą, w całości podpiwniczony.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
-wiatrołap - 3,5m2
-przestronny hol z klatka schodową - 18m2
-salon - 28m2 z wyjściem na taras - 20m2
-jadalnia -17m2
-kuchnia - 15m2
-WC - 2m2
PIĘTRO:
-sypialnia główna- 30m2 z piękną antresolą przysposobioną na biuro domowe o pow. 14m2, z sypialni wyjście na balkon z widokiem na łąki
-pokój z garderobą -19m2
-pokój z garderobą - 18m2
-pokój - 6m2
-łazienka - 9m2
-korytaż - 4,3m2
PIWNICA:
-pralnia
-spiżarnia - kuchnia gospodarcza
-3 pomieszczenia gospodarcze
-korytarz
-duża kotłownia
STANDARD NIERUCHOMOŚCI:
-Nieruchomość w zaprojektowana jako klasyczna willa ze spadzistym dachem, skrywa modernistyczne wnętrze zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi.
-Dom wybudowany technologią tradycyjną z cegły ocieplony styropianem o gr. 15 cm i pokryty dekoracyjnym tynkiem w jasnych kolorach.
-Okna PCV w kolorze palisander z roletami od strony zachodniej (roleta w salonie sterowana elektrycznie)
-Dach pokryty dachówką ceramiczną Braas, na części dachu panele fotowoltaiczne.
-Ogrzewanie elektryczne (jest przygotowane wyjście pod pompę ciepła), pompa ciepła do podgrzewania wody, nowoczesne filtry, osmoza i zmiękczacze wody.
-Dom ogrodzony od frontu ogrodzeniem kutym z bramą wjazdową sterowaną pilotem.
-Podjazd, ścieżki komunikacyjne wejście i taras wyłożone kostką brukową w kolorze beżowym firmy Libet. Na podjeździe 3 miejsca parkingowe.
-Taras, schody wejściowe i balkon posiadają balustrady wykonane na zamówienie w firmie Kowal
-Nieruchomość otoczona malowniczym ogrodem z wygospodarowanym miejscem (wyłożonym kostką) na ustawienie basenu w sezonie letnim.
-Pod wiatą od strony ogrodu znajduje się niewielki schowek na narzędzia ogrodnicze.
Wnętrze posiada przemyślany rozkład pomieszczeń, urządzonych w nowoczesnym stylu i wysokim standardzie. Zostały użyte najwyższej jakości naturalne materiały takie jak dąb, modrzew, świerk, co w połączeniu ze szkłem i ceramiką stwarza niepowtarzalne i klimatyczne wnętrza.
Na parterze podłogi są wyłożone deską modrzewiową, świerkową i gresem, na piętrze panele i płytki ceramiczne.
Nowoczesny salon zaprojektowany artystycznie z meblami wykonanymi na indywidualne zamówienie, posiada piękny widok na ogród i wyjście na taras zadaszony rozkładaną markizą. Salon jest bardzo słoneczny, połączony szklanymi drzwiami z jadalnią. Prowadzą do niego szklane drzwi przesuwne z holu. Wszystkie drzwi na parterze są jednakowe, szklane, wykonane na zamówienie.
Hol jasny i słoneczny w ciekawej aranżacji posiada dużą garderobą, wbudowaną szafę i dębowe schody (prowadzące na piętro) z nowoczesną balustradą wykonaną w firmie Kowal.
Kuchnia po generalnym remoncie w 2016 roku, szafki robione na miarę, fronty akrylowe w kolorze ecru z połyskiem, wyposażone w sprzęty (zmywarka, kuchenka gazowa, okap, piekarnik, mikrofala, lodówka) w zabudowie. W kuchni ciekawy, dwupoziomowy stół na 5-7 osób. Stół, panel nad blatem i blat roboczy wykonane na zamówienie z tego samego materiału, w różnych grubościach.
Na piętrze są zlokalizowane 4 sypialnie, 2 z nich posiadają garderoby. Sypialnia główna duża, słoneczna posiada antresolę zaaranżowaną na biuro domowe. Antresola wykonana jest na konstrukcji metalowej i dlatego istnieje możliwość wykorzystania jej jako dodatkowego pokoju.
Przestronna łazienka posiada narożną wannę i prysznic. Znajdują się tam dwie wbudowane szafy na ręczniki i kosmetyki.
Niewątpliwym atutem tego domu jest jego lokalizacja w spokojnym Stawiszynie (oddalonym od Kalisza o 15 km). Z jednej strony dom posiada widok na łąki, co gwarantuje ciszę, spokój i czyste powietrze, a jednocześnie spacerkiem w ciągu 2 min docieramy do pięknie odnowionego rynku, gdzie w okresie letnim możemy odpocząć przy fontannach lub słuchając koncertów na dziedzińcu ratuszowym.
Odległość do najbliższego sklepu - 100m, do szkoły - 350m, do przedszkola - 300m, do ośrodka zdrowia - 300m, do apteki - 200m, do kościoła - 300m, do placu zabaw - 300m.
Stawiszyn to ciche i spokojne miejsce, wymarzone dla rodzin z dziećmi.
Jednocześnie to świetne miejsce komunikacyjne do Kalisza dojedziemy w 20 min, a po 30 min jazdy w kierunku Konina dojeżdżamy do autostrady A2.
W okolicy znajduje się dużo lasów i terenów zielonych, co daje wiele możliwości miłośnikom aktywnego wypoczynku.
Istnieje możliwość zakupu domu z meblami za niewielką dopłatą - nie dotyczy zabudowanej kuchni, cena mebli ok.10 000zł.
Cena domu bez mebli: 899 000zł do negocjacji.
Kontakt: Eliza 780001082
e-mail: biuro@calisiaestate.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: bliźniak
Typ własności: hipoteczne
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Powierzchnia zabudowy: 280
Liczba sypialni: 6
Liczba pokoi: 7
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: elektryczne
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
DANE KONTAKTOWE:
Calisia Estate Sp. z.o.o.
nieruchomosci@calisiaestate.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
