Opis nieruchomości
Oferujemy na wynajem w pełni wykończone biuro w budynku Starej Poczty w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów!
Biuro ma powierzchnię 23,5m2, jest wyposażone w klimatyzację i znajduję się na 3 piętrze (na które dojeżdża szybkobieżna winda) w budynku Starej Poczty o nietuzinkowej architekturze i bogatej historii.
Użytkownicy obiektu mają dostęp do niego 24/7. W nieruchomości zastosowano system kontroli dostępu oraz monitoring.
Najwyższe standardy techniczne - szereg udogodnień dla użytkowników i najemców już na poziomie projektowania obiektu, m.in:
* Kontrola temperatury i nawiewu na powierzchnach pracy +/- 2 st. C
* System bieżącego odczytu zużycia energii biernej
* Podłogi podniesione na wysokość 150 mm
* Szybkobieżne windy
* Zastosowanie oświetlenia LED w całym budynku
* Doświetlenie stanowisk pracy na poziomie min. 500 lux
Nieruchomość znajduję się w ścisłym centrum Gliwic. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rozrywkowe. Do gliwickiego rynku zaledwie 100m2. Jest również bardzo dobrze skomunikowana - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe, Dworzec PKP oraz wylot na DTŚ i A4.
Czynsz najmu 69 zł/m2 netto + 14,36 zł/m2 netto service charge (obejmuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości (m.in. energia elektryczna, ogrzewanie, wywóz odpadów, prace porządkowe i sanitarne, odśnieżanie), obsługa administracyjna, podatek od nieruchomości, opłaty od użytkowania wieczystego, ubezpieczenie oraz zarządzanie nieruchomością).
Media w lokalu płatne dodatkowo wg zużycia.
Umowa terminowa minimum do 01.2026r.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1906
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: inny
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: wykończony
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 250
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela
Parking: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
