Dom Kraków Zagłoby

Opis nieruchomości

|
Bliźniak z ogródkiem, balkonem, tarasem oraz garażem w bryle budynku, posadowiony na działce o pow. 4 arów w stanie do remontu - serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją propozycją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 203,2m 2 . Powierzchnia bez garażu, który jest wpisany w bryłę budynku, wynosi 186,8m 2 . Budynek w stanie do remontu z częściowo wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się w Mogile na działce o powierzchni 4 arów. Dom budowany w okolicy 1994 roku, dostępny do zakupu od zaraz.

bliźniak z dużym potencjałem - nowy właściciel stworzy dom swoich marzeń ,
atrakcyjna cena uwzględniająca stan faktyczny nieruchomości,
6 minut do węzła Kraków - Nowa Huta,
działka o powierzchni 4 arów.

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, płaska , dojazd drogą nieutwardzoną. Ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną w tym domy w zabudowie bliźniaczej.


Częściowo wymieniona stolarka okienna,
wymieniona w 2019 roku instalacja grzewcza, w tym piec dwufunkcyjny Bosch Junkers oraz grzejniki,
niepodpiwniczony,
księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny.

Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja - w budynku, ogrzewanie, woda ciepła - zapewnione przez piec dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku.

Dwukondygnacyjny dom murowany z cegieł oraz pustaków ceramicznych posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wykończone marmurem . Dach dwuspadowy wyłożony dachówką. Stolarka okienna wymieniona na okna PCV firmy Oknoplast (z wyjątkiem dachowych). W 2019 roku wymieniona instalacja grzewcza, piec dwufunkcyjny Bosch Junkers oraz grzejniki (zastosowano panelowe). Stan domu przedstawiony jest na zdjęciach, częściowo elewacja oraz stolarka drewniana do remontu lub odświeżenia. Oferowana nieruchomość jest trwającym projektem i zostanie wspaniałą przestrzenią dla nowych właścicieli, którzy wykończą go wedle swoich potrzeb i gustu. W bryle budynku mieści się garaż. Pokoje bardzo ustawne, kuchnie duże oraz jasne. Ekspozycja okien północno-południowa. Pokoje dzienne mają dostęp do ogródka (parter), balkonu (piętro), a ponadto jeden z pokoi na piętrze na taras nad garażem. Każde z pięter wyposażone jest w łazienkę z wanną. Poddasze nieużytkowe, na którego podłodze zastosowano deski drewniane. Podłoga na piętrze - wylewka, ściany na piętrze - do wykonania gładzi i malowania. Podłoga na parterze częściowo wymieniona, płytki oraz panele. Aktualny stan piętra pozwala zweryfikować wymianę instalacji CO. W 2022 roku została wyremontowana instalacja kominowa.

Zestawienie pomieszczeń:


Parter o powierzchni 81,8m 2 (65,4m 2 + Garaż 16,4m 2 ):


kuchnia - 12,2m 2
łazienka - 4,6m 2
hall - 3,8m 2
pokój - ~29,8m 2
pokój - 15m 2


Piętro o powierzchni 82,8m 2 :

kuchnia niewyposażona - 9,1m 2
łazienka - 4,8m 2
pokój dzienny - ~24m 2
pokój - 13,1m 2
pokój - 15m 2
hall - ~6,5m 2


Pomieszczenia pozostałe

pomieszczenie gospodarcze - 6m 2
sień
schowek
poddasze (nieużytkowe)



Dom zlokalizowany jest w Mogile, 130metrów od zajezdni autobusowej Lesisko, w pobliżu przystanku autobusowego Lasek Mogilski (linie: 103, 123, 149, 163, 193). 6 minut samochodem od węzła Nowa Huta wschodniej części obwodnicy Krakowa. Sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, w pobliżu lasek Mogilski, Zalesiona Ścieżka spacerowo-biegowo-rowerowa, Klasztor Cystersów, Szpital im. Żeromskiego, Rybitwy czy Przystań Brzegi. Okolica spokojna.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130 |
Odl. do sklepu [m]: 90 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 |
Wymiary działki [m]: 10x40 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: bliźniak |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 203,2000 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,8m2, 15m2, 41,6m2, 13,1m2, 14,2m2 |
Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele |
Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne, glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,2m2 |
Podłoga kuchni: wylewka, płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6m2, 4,8m2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,1 |
Podłoga przedpokoi: wylewka, marmur, płytki |
Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303461


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TNfs6jrCaXf

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

lukasz@sadurscy.pl tel: +48 577-796-778 (0 - 0) E-mail: lukasz@sadurscy.pl Gadu: 0 Skype: 0 BRACIA SADURSCY NIERUCHOMOŚCI www: https://sadurscy.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników