Opis nieruchomości
lokal biurowy o pow. 465 m2 (całe piętro) w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Ogrodowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od stycznia 2025 r.
Powierzchnia biurowa zajmująca całe piąte piętro budynku biurowego.
Dostęp windą i po schodach, z hallu recepcyjnego
Lokal jest dobre doświetlony, większość okien od strony południowej i wschodniej.
Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-recepcja
-6 pokoi biurowych różnej wielkości,
-magazynek,
-serwerownia,
-aneks kuchenny,
-salka konferencyjna,
-salka spotkań,
-korytarz,
Możliwe jest wprowadzenie pewnych zmian aranżacyjnych na powierzchni lokalu.
Obecnie jest to stan pozostawiony przez poprzedniego Najemcę.
Standard biura: klimatyzowane wnętrza, podnoszone podłogi i podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem.
W kanałach podłogowych zamaskowano pełne okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe pozwalające na natychmiastowe podłączenie niezbędnych urządzeń biurowych.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 6836EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 5 EUR /m2 (2325 EUR),
-opłaty za energię elektryczną wg licznika,
-opłaty za wodę wg licznika,
-opłaty za ciepło ( zima) i klimatyzację ( lato) liczone są wg powierzchni lokalu,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto 420 m2
Powierzchnia brutto: 465 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Światłowody firm: Orange, NASK, ATM, IT S.A.
Parking:
Kompleks zapewnia miejsca na parkingu naziemnym ( dla gości) i garażu podziemnym dwukondygnacyjnym,
-abonament: 80,00 EUR/stanowisko/miesiąc,
Sala konferencyjna w budynku.
Umowa:
-okres najmu: 3-5 lat, z możliwością przedłużenia umowy na kolejny okres lub zawarcia na okres np. 7 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy klasy B oferujący do wynajęcia około 3 700 m2 powierzchni biurowej.
Reprezentacyjne lobby z recepcją na parterze budynku.
Sale konferencyjne do syspozycji Najemców.
Budynek posiada kontrolę dostępu, ochronę oraz własną centralę telefoniczną.
Nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta oraz do tras wylotowych. Zapewnia także szeroki dostęp do środków transportu publicznego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.
Zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej:
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
