Opis nieruchomości
lokal biurowy o pow.260 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli,
na 1 piętrze w nowym biurowcu, okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal oferowany jest bez mebli.
Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy, jednak lokal nie nadaje się na działalność o profilu medycznym (brak odrębnej wentylacji).
Przy umowie na czas nieokreślony, Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym. Ewentualne prace aranżacyjne dokonywane są na koszt Najemcy.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja energooszczędna
-podwieszane sufity 30 i 50 cm
-regulacja temperatury
-regulacja wilgotności powietrza
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina w modułach
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:16900 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (6500 PLN),
-ogrzewanie,
-zużycie mediów,
-sprzątanie lokalu,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 120,56 m2
Powierzchnia brutto: 143,06 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno.
Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange,
Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):
-Parking naziemny: 325,00 zł netto
-Parking podziemny: 575,00 zł netto
Ilość miejsc parkingowych:
-200 naziemnych miejsc parkingowych,
-50 miejsc w garażu podziemnym.
Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30.
Umowa:
-czas trwania umowy: do ustalenia.
-kaucja: 3 miesiące
Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
Zalety lokalizacji:
-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,
-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,
-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,
-Bliskość kolei: SKM, KM ,
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
