Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się ze świetną ofertą samodzielnego lokalu usługowego o łącznej powierzchni 215,86 m2 na parterze budynku biurowego na Mokotowie - ulica Rzymowskiego.
Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: oferowany lokal znajduje się na Mokotowie, na parterze biurowca na Rzymowskiego - jest to doskonała opcja na zapewnienie sobie klientów wśród pracowników biur, a to zawsze gwarantuje sukces.
• Przygotowany do wynajmu: lokal posiada doskonałą widoczność. Wejście główne oraz duże widne okna zlokalizowane są z ekspozycją na ul. Rzymowskiego. Lokal idealnie sprawdzi się jak kawiarnia/piekarnia lub bistro tudzież restauracja. Przed lokalem istnieje możliwość zagospodarowania terenu pod np. ogródek. Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację i ogrzewanie. Jest odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.
• Elastyczność organizacji powierzchni: ilość pomieszczeń sprawia, że lokal można swobodnie planować pod kątem umiejscowienia sali sprzedaży i zaplecza.
• Ekspozycja: wejście główne oraz duże widne okna zlokalizowane są z ekspozycją na ul. Rzymowskiego, co sprawia że lokal jest doskonale widoczny dla klientów z zewnątrz.
• Wysoki standard budynku
• Wszechstronność przeznaczenia: lokal idealnie sprawdzi się jako piekarnia, cukiernia, lub inna gastronomia - dla innych branż również jest to doskonałe miejsce dla biznes w prestiżowym budynku.
Budynek:
- Centrum biznesowe R34 to nowoczesny kompleks biurowy o łącznej powierzchni ok. 6000m2 na 5 kondygnacjach i powierzchnią ok. 1400m2 przypadającą na typowe piętro.
- Nowoczesny system zarządzania budynkiem, światłowody, klimatyzacja, uchylne okna, podwieszane sufity, całodobowa ochrona oraz system kontroli dostępu.
- Piętra dzielone na mniejsze moduły z możliwością dowolnej adaptacji.
- 83 miejsca w parkingu naziemnym i 20 w podziemnym garażu.
- certyfikat eko BREEAM.
Opłaty:
Czynsz - 25 €/m2
Koszty eksploatacyjne - 29 zł/m2
Elektryczność - wg zużycia
Kaucja - 3 miesięczny czynsz
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
