Opis nieruchomości
Oferta nabycia 100% udziałów w Spółce.
Spółka działa od 1993 r. Do roku 2005 prowadziła działalność związaną z produkcją zniczy i świec m.in. dla Ikea i innych odbiorców w Skandynawii. Obecnie główną dziedziną działalności jest prowadzenie hotelu (wybudowanego w 2012) oraz wynajem powierzchni biurowych i magazynowych.
Charakterystyka nieruchomości:
Całkowita powierzchnia: 37.266 m (3,7 ha).
Struktura:
4 działki:
- Główna działka o powierzchni 36.734 m,
- Trzy mniejsze działki o powierzchniach: 37 m, 245 m i 250 m.
Istniejąca zabudowa na głównej działce:
- Obiekt biurowy,
- Funkcjonalny budynek magazynowy,
- Działający hotel,
- Place składowe.
Przeznaczenie terenu i możliwości inwestycyjne:
Symbol w MPZP: P/U42 - przemysł / usługi.
Brak ograniczeń co do gęstości i wysokości zabudowy.
Szerokie spektrum dopuszczalnych funkcji:
- Przemysłowe: obiekty produkcyjne, składy, magazyny.
- Usługowe: aparthotele, hotele, biura komercyjne, gastronomia, handel detaliczny,
usługi turystyczne, kulturalne, rzemieślnicze, zdrowotne i wiele innych.
Infrastruktura i media:
- Pełne uzbrojenie terenu,
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telefon, internet,
- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub inwestycji.
Status prawny i opcje zakupu:
- Forma własności:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość.
Dwie opcje nabycia:
- Zakup 100% udziałów w Spółce będącej właścicielem nieruchomości,
- Nabycie praw użytkowania wieczystego z prawem własności istniejących obiektów.
Potencjał inwestycyjny:
- Możliwość adaptacji istniejących obiektów,
- Przestrzeń do nowej zabudowy,
- Potencjał rozwoju biznesu hotelowego, biurowego lub przemysłowego,
- Idealna lokalizacja dla centrum konferencyjnego lub kompleksu mixed-use.
Lokalizacja:
Letnica - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdańska:
Nowoczesna infrastruktura sportowa i biznesowa:
- Stadion Energa Gdańsk - wielofunkcyjny obiekt na 42 tys. widzów,
- AMBEREXPO - centrum wystawienniczo-kongresowe z 3 halami i salami konferencyjnymi.
Doskonała lokalizacja dla biznesu:
- Siedziba wielu innowacyjnych firm z branż technologicznych i przemysłowych,
- Plany rozwoju kompleksu biurowo-hotelowego w okolicy stadionu,
- Nieruchomość doskonalne zlokalizowana blisko Tunelu pod Martwą Wisłą, Rozjazdów do wszystkich dzielnic Trojmiasta, blisko obwodnicy i drogi szybkiego ruchu,
- W bliskim sąsiedztwie Tunelu pod Martwą Wisłą,
- Doskonałe połączenia komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami Trójmiasta,
- Łatwy dostęp do obwodnicy i dróg szybkiego ruchu,
- Idealne położenie dla biznesu wymagającego sprawnej logistyki i szybkiego transportu.
Dobre połączenia komunikacyjne i infrastruktura:
- Rozbudowana sieć drogowa,
- Bliskość centrum miasta.
Atrakcje dla mieszkańców i turystów:
- Obiekty sportowe i rekreacyjne,
- Restauracje i bary,
- Muzeum klubu Lechia Gdańsk.
Letnica to dzielnica łącząca funkcje biznesowe, sportowe i rekreacyjne, oferująca duży potencjał rozwojowy dla firm i inwestorów.
Cena i warunki:
Wyjściowa cena ofertowa: 40 mln PLN netto (przy nabyciu 100% udziałów)
Dlaczego warto zainwestować:
- Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Gdańska,
- Bliskość kluczowych obiektów biznesowych i sportowych,
- Powierzchnia umożliwiająca elastyczność w zakresie możliwości inwestycyjnych,
- Gotowa infrastruktura i działający biznes hotelowy,
- Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.
Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
