Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny nowy dom zlokalizowany w miejscowości Lipinki, gmina Lipinki, powiat gorlicki.
Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został w tradycyjnej murowanej technologii z pustaka ceramicznego Leier 25, ocieplony styropianem o grubości 15 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038) i w całości otynkowany. Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo. Strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 35 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,039). Dach o konstrukcji dwuspadowej pokryto blacho dachówką w kolorze czarny ultramat z zamontowanymi drewnianymi oknami dachowymi Optilight.
W domu zamontowano solidne drzwi wejściowe oraz okna PCV trzyszybowe (Veka v 822 powertherm plus). Podłogi w pokojach zostały wykonane z pięknych imitujących drewno paneli, natomiast w kuchni, łazienkach i wiatrołapie położono wysokiej jakości płytki. Wnętrze domu urządzone z gustem, wedle nowoczesnych trendów, które jednocześnie pozwalają nadać ciepły i komfortowy klimat każdemu pomieszczeniu.
W budynku zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe, a częściowo kaloryfery zasilane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny.
Budynek wzniesiony został zaledwie rok temu na płaskiej działce o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 30m x 60m i powierzchni szacowanej na ok. 18 arów.
Okolica cicha i spokojna wypełniona głównie nowopowstałymi budynkami jednorodzinnymi.
Przestrzeń dokoła domu zadbana i gotowa pod aranżację ogrodu przez przyszłego nabywcę według własnych pomysłów. Parcela ogrodzona z każdej strony i wyposażona w szeroką bramę wjazdową (istnieje możliwość zamontowania systemu automatycznego - przy bramie wykonano przyłącz elektryczną).
Dojazd do posesji zapewniony drogą gminną asfaltową.
Dom jest funkcjonalny i ustawny, dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, który gwarantuje komfortowy wypoczynek każdego mieszkańca. Po wcześniejszym ustaleniu z Właścicielami - istnieje możliwość zakupu domu wraz z piękną, nowoczesną kuchnią wykonaną na wymiar łączącą w sposób perfekcyjny biel eleganckich frontów z drewnianym blatem, sprzętem AGD oraz pozostałymi meblami.
Dom o powierzchni całkowitej 150m2, w tym powierzchni użytkowej ok. 144m2, składa się z parteru oraz użytkowego poddasza.
Na parterze o pow. 84m2 znajdziemy:
- przestronny i jasny salon z kominkiem, urządzony z myślą o wygodzie i komforcie wypoczynku, z którego bezpośrednio możemy wyjść na zadaszony duży taras o powierzchni 21m2,
- otwarta kuchnia z jadalnią, tworząca wygodną przestrzeń do przygotowywania zarówno codziennych posiłków dla domowników, jak również spotkań w większym gronie.
- spiżarka, w której bez problemu przechowamy mnóstwo produktów codziennego użytku,
- pokój, mogący służyć, zarówno jako sypialnia, jak również gabinet do pracy,
- łazienka z wygodną wanną, bidetem oraz wc,
- duży przedpokój,
- komunikacja / schody obłożone pięknym dębowym drewnem,
- kotłownia.
Na poddaszu o pow. 66m2, znajduje się z kolei:
- jasna i przytulna sypialnia z dużą garderobą, która ucieszy szczególnie panie,
- trzy pokoje,
- łazienka (w stanie surowym, przy czym do dyspozycji nabywcy pozostają zakupione płytki oraz ubikacja),
- przedpokój.
Do dyspozycji nabywcy pozostaje również duży strych, gdzie zyskujemy sporą przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, zbiorniki na szambo oraz światłowód. Dom wyposażony w zamontowany w kotłowni system filtrów oczyszczających wodę
Niewątpliwym atutem tej atrakcyjnej nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie nowopowstałych domów jednorodzinnych, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości, gdzie znajdziemy: szkoły, przedszkole, sklepy, urząd gminy, kościół, ośrodek zdrowia, aptekę.
Odległość do najbliższych miast: Gorlice 15km, Jasło 18km, Nowy Sącz 54km.
Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla kilkuosobowej rodziny z dziećmi szukającej ciszy i spokoju w przyjaznej okolicy.
Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
