Opis nieruchomości
|
Mam przyjemność przedstawić ofertÄ™ sprzedaży domu wolnostojÄ…cego poÅ‚ożonego w zielonej części miasta w Skotnikach przy ul przy ulicy Batalionów ChÅ‚opskich.
Nieruchomość poÅ‚ożona jest na ogrodzonej dziaÅ‚ce o powierzchni 400 m² , co zapewnia prywatność oraz bezpieczeÅ„stwo.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej i powiększenia ogrodu o kolejne 6 ary, cena do ustalenia.
Dom został całkowicie odnowiony w 2023 roku, co obejmowało wymianę dachu, okien, drzwi oraz elewacji z ociepleniem. Nowoczesne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz klimatyzacyjne gwarantują komfort użytkowania i bezawaryjność na długie lata. W domu zastosowano nowoczesne ogrzewanie gazowe, centralne oraz podłogowe , co zwiększa efektywność energetyczną budynku i zapewnia komfort cieplny.
Dom o powierzchni użytkowej 200 m² skÅ‚ada siÄ™ z dwóch kondygnacji oraz przyziemia, co stwarza wiele możliwoÅ›ci adaptacyjnych. Niezależna klatka schodowa umożliwia podziaÅ‚ nieruchomoÅ›ci na dwa oddzielne mieszkania, co czyni ten dom idealnym rozwiÄ…zaniem dla wiÄ™kszych rodzin lub osób poszukujÄ…cych możliwoÅ›ci inwestycyjnych. Przyziemie można przeksztaÅ‚cić w kolejne mieszkanie z osobnym wejÅ›ciem lub wykorzystać jako przestronnÄ… piwnicÄ™, kotÅ‚owniÄ™ czy pomieszczenie gospodarcze.
Na parterze znajdujÄ… siÄ™ dwa przestronne pokoje, z których jeden prowadzi na zadaszony taras, idealny do wypoczynku na Å›wieżym powietrzu, jest również funkcjonalna kuchnia, nowoczesna Å‚azienka oraz przedpokój.
PiÄ™tro domu , doskonale doÅ›wietlone dziÄ™ki oknom dachowym, skÅ‚ada siÄ™ z dwóch dużych pokoi, kuchni, Å‚azienki, przedpokoju oraz wyjÅ›cia na strych, który oferuje dodatkowÄ… przestrzeÅ„ do przechowywania.
DziaÅ‚ka wokóÅ‚ domu jest idealnie dostosowana do potrzeb rodzin z dziećmi. Jest pÅ‚aska, dobrze nasÅ‚oneczniona i peÅ‚na zieleni, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. UkÅ‚ad pomieszczeÅ„ w domu jest funkcjonalny: wejÅ›cie, kuchnia, Å‚azienka oraz klatka schodowa znajdujÄ… siÄ™ po stronie póÅ‚nocnej, natomiast pokoje i taras sÄ… usytuowane od strony poÅ‚udniowej, co zapewnia doskonaÅ‚e nasÅ‚onecznienie wnÄ™trz.
Dom usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy , a jego ogromną zaletą jest doskonała lokalizacja:
Po drugiej stronie ulicy znajduje siÄ™ piekarnia oraz Dom Kultury Skotniki.
SzkoÅ‚a Podstawowa oraz Przedszkole sÄ… zaledwie 100 metrów od domu, co jest idealnym rozwiÄ…zaniem dla rodzin z dziećmi.
W pobliżu znajduje siÄ™ również boisko do piÅ‚ki nożnej (orlik), boisko do koszykówki, siÅ‚ownia na Å›wieżym powietrzu oraz plac zabaw - tylko 100 metrów od nieruchomoÅ›ci.
PÄ™tla autobusowa Skotniki, sklep spożywczy oraz przemysÅ‚owo-gospodarczy oddalone sÄ… jedynie o 300 metrów.
Kompleks sportowy J&J Sport Center znajduje siÄ™ w odlegÅ‚oÅ›ci 1 km, a KoÅ›cióÅ‚ MB RóżaÅ„cowej w Skotnikach 1,1 km.
Centrum Handlowe ATUT - 2 km, PÄ™tla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki P+R - 1,8 km, Przychodnia oraz Szpital Åšw. Róży - 2 km.
Dodatkowym atutem jest Å‚atwy dostÄ™p do obwodnicy Krakowa przez wÄ™zeÅ‚ skawiÅ„ski oraz tyniecki, a także bliskość lotniska Kraków-Balice - 11 km.
Skotniki to cicha, malownicza okolica otoczona zieleniÄ…, z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi, co czyni jÄ… idealnym miejscem do zamieszkania. W pobliżu znajduje siÄ™ BielaÅ„sko-Tyniecki Park Krajobrazowy, który oferuje piÄ™kne widoki i możliwość aktywnego spÄ™dzania czasu na Å›wieżym powietrzu.
Zapraszam na prezentacjÄ™
Patrycja Rubinkiewicz
505236943
patrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
PrÄ…d: jest |
Gaz: na działce |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Nadaje siÄ™ na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojÄ…cy |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1969 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Åšciany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ Å‚azienki: razem z wc |
Liczba Å‚azienek: 2 |
Glazura Å‚azienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Wyposażenie łazienki: WC |
Åšciany Å‚azienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Åšciany WC: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Åšciany przedpokoi: tynk |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303508
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
