Lokal użytkowy Legionowski

Opis nieruchomości

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż lokal usługowy w Łajskach.

Obok lokalu znajduje się duże przedszkole, więc aż się prosi otworzyć tam biznes, który będzie dostosowany pod rozwój lub zabawę dzieci.

Cena najmu lokalu 65 zł. netto

Właśnie rusza możliwość zakupu nowo powstałego budynku usługowego w Łajskach. Budynek jest w trakcie budowy, a Właściciel bardzo dba o to, żeby prace budowlane zostały zakończone jak najszybciej. I dlatego już w wkrotce będzie można otworzyć swój wymarzony biznes. Zakupić lokal oczywiście można już teraz. Warto zainwestować w tej miejscowości, ponieważ w tym rejonie powstaje bardzo dużo domów jednorodzinnych, a w niedalekiej przyszłości mają powstać również inne projekty inwestycyjne. A to wszystko napędzi handel. Poza tym jest to miejscowość sąsiadująca bezpośrednio z Legionowem co spowoduje, że i stamtąd również chętnie klienci przyjadą na zakupy. W mojej ocenie jest to bardzo dobra i przyszłościowa inwestycja, która z pewnością zwróci się z nawiązką.

W budynku będzie już sklep spożywczy i apteka, więc niestety tego typu działalność już nie może powstać.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Podczas wizyty łatwo będzie ocenić dlaczego akurat taka kwota jest za daną nieruchomość. Właściciel zainwestował ogromne pieniądze nie tylko w działkę i budowę, ale również we wszystkie instalacje.

Opis:

■ powierzchnia całkowita od 110 m2,

■ wysokość 3,6 m,

■ pomieszczenia wyposażone będą w ogrzewanie (dmuchawy, które w zimę grzeją, a w lato chłodzą), wentylację, kanalizację, wodę, prąd,

■ udział w miejscach postojowych - w cenie lokalu,

■ duże witryny, dzięki czemu można łatwo zareklamować prowadzony biznes,

■ sala sprzedażowa około 83 m2 z 110 m2 (oczywiście konfiguracja dowolna),

■ wejście ewakuacyjne,

■ miejsce na WC,

■ pomieszczenie magazynowe,

■ hydrant wewnętrzny natryskowy,

■ kurtyna powietrza,

■ pomieszczenie gospodarcze,

■ oświetlenie nocne,

Media:

■ prąd ( około 17KW na 110 m2),

■ ogrzewanie pompa ciepła z wentylacją,

■ gaz (jest możliwość podłączenia, ale na tą chwile nie podłączony),

■ woda miejska,

■ jest projekt na podłączenie kanalizacji, do momentu jej podłączenia jest szambo,

Cena za m2 lokalu wynosi 10600 zł. netto.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Lokalizacja:

■ lokal znajduje się w Łajskach,

■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.

p.derbin@fineproperties.pl tel: 723665222 (0 - 0) E-mail: p.derbin@fineproperties.pl Gadu: 0 Skype: 0 RENATA DERBIN, BEAUTY SECRET, FINE PROPERTIES www: https://fineproperties.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników