Opis nieruchomości
Duży dom z potencjałem o pow. ok. 309m2 w świetnej lokalizacji gm. Świerczów.
Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2 z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole).
Nieruchomość składa się z :
PARTER : w skład, którego wchodzi
Korytarz o pow. ok. 3m2 do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem.
Łazienka zajmuje powierzchnie ok . 9m2. W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 13,09m2 w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel.
Garaż , jako część usługowa o powierzchni 87 m2 składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej ale również do prowadzenia innej działalności.
PIĘTRO (część mieszkalna)
Łazienka o pow. ok 6m2 wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę.
Kuchnia o pow. ok 14m2 jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne.
Sypialnia o pow. ok 11m2 oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele.
Duży przestronny salon o pow. ok 49m2 . dzięki łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze.
Dwa pokoje o podobnym metrażu ok 15m2 wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol MU .
Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4315
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
a.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
