Lokal użytkowy Warszawa Marynarska

Opis nieruchomości

lokal biurowy o pow. 934 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Klimatyzowany lokal biurowy na 6 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Można efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.
Obecny podział na:
-open space,
-2 sale konferencyjne,
-2 salki spotkań,
Na powierzchni zostały też wydzielone pomieszczenia socjalne: aneks kuchenny oraz łazienki.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 2-3 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Najemca może również wprowadzić się do lokalu w stanie zastanym, czyli pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość pomieszczeń - 2,75 m
-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, umożliwiający indywidualne ustawienia w każdym pomieszczeniu-podział powierzchni ściankami
-wykładzina,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Mozliwośc podziału na 2 moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12142 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (31756 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 7 m2) do dużych sal (pow. 190 m2).

Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów,
-70 EUR/stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,
Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku.

Udogodnienia dla Najemców:
-kawiarnie,
-siłownia,
-centrum medyczne,
-basen,
-przedszkole,
-myjnia ekologiczna dla samochodów,

Lokalizacja:
Budynek położony jest niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników