Lokal użytkowy Warszawa Karolkowa

Opis nieruchomości

lokal biurowy o pow. 291 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 14 piętrze biurowca w okolicach ul. Karolkowej , poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 marca 2024 r.

Budynek klasy A+ oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe zapewniające przyjazne i komfortowe warunki pracy.
Budynek powstał w 2012 r. i został wyposażony w liczne zielone rozwiązania, w tym oświetlenie z czujnikami ruchu, okna i elewacje o wysokiej izolacyjności termicznej.
Najemcy mogą również korzystać z nowoczesnego systemu klimatyzacji z indywidualną regulacją temperatury i wilgotności oraz czterech szybkobieżnych wind.
W standardzie są również: łącze światłowodowe, okablowanie elektryczne, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzina.

Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Najemca może również wejść do lokalu w obecnym kształcie z niewielkim zakresem odświeżenia: odmalowanie, wymiana wykładziny.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19,75-19,95 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (8293,50 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 284 m2
Powierzchnia brutto: 291 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3-poziomowy podziemny parking na ponad 100 samochodów.
Abonament: 160 EUR/stanowisko/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/77m2.
Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Istnieje możliwość wynajmu sal konferencyjnych.

Lokalizacja:
Niedaleko od biurowca znajduje się także stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz przystanki komunikacji tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawny dojazd do innych części miasta.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników