Lokal użytkowy Warszawa łucka

Opis nieruchomości

lokal biurowy o pow. 104,43 m2 na 5 piętrze w kameralnym budynku biurowym w okolicach Łuckiej na warszawskiej bliskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 6 maja 2024 r.

Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
W skład modułu biurowego wchodzą:
-2 pokoje biurowe,
-sala konferencyjna,
-recepcja/pomieszczenie pomocnicze,
Do lokalu przylega balkon, do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Wykładzina dywanowa na podłodze w pokojach biurowych.
Biuro posiada własną serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę.

Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Otwierane okna.
Klimatyzacja.
Wykładzina podłogowa.
Toalety znajdują się w częściach wspólnych.

Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9503 PLN
-koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/m2 (2245,25 PLN),
-energia elektryczna, według zużycia
-internet+telefon: 499 PLN
-logo firmy na recepcji: 100 PLN,

Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Powierzchnia netto: 93,30 m2
Powierzchnia brutto: 105,43 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s

Parking:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 590PLN netto/stanowsiko/ miesiąc,

Umowa:
-Minimalny okres najmu 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy z 2006 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w końcu 2017 roku.
Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na bliskiej Woli, bardzo blisko granicy Śródmieścia.
Dobra komunikacja miejska w sąsiedztwie: autobusy, tramwaje, metro Rondo Daszyńskiego.
Niedaleko jest też do Dworca Centralnego PKP oraz PKP Śródmieście.Kilka minut dzieli budynek od galerii handlowej Złote Tarasy czy Hali Mirowskiej oraz centrum handlowego Klif.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników