Lokal użytkowy Warszawa Al. Jana Pawła Ii

Opis nieruchomości

lokalizacja w samym Centrum
----------------------------------
klimatyzowany lokal biurowy o pow. 290 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od grudnia 2024 r.

Konstrukcja biurowca umożliwia podział przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców.

Obecny podział powierzchnia:
-open space,
-5 pokoi biurowych,
-pomieszczenia pomocnicze,

Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego.
Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy.

W standardzie wykończenia znajdują się klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity i wykładzina.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5800 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 35,90 PLN/m2 (10411 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 259 m2
Powierzchnia brutto: 290 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na 4-poziomowym parkingu podziemnym jest 1600 miejsc postojowych.
Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników