Lokal użytkowy Warszawa Marszałkowska

Opis nieruchomości

klimatyzowany lokal biurowy o pow.120 m2 do wynajęcia w Centrum,
na 15 piętrze nowoczesnego biurowca niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu w samym centrum stolicy.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Doskonałe doświetlenie biura natauralnym światłem: okna od podłogi do sufitu.

Wysokość: 2,80 m.

Wykładzina na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Otwierane okna.
Rolety wewnętrzne.
Indywidualna klimatyzacja.

Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze.

Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3000 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (3120 PLN).
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,97 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-130 podziemnych miejsc parkingowych,
-230 EUR/stanowisko/miesiąc,
-56 miejsc parkingowych dla rowerów,
-11 natrysków dla rowerzystów,

Umowa:
-czas określony: 7 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Parking:
Naziemny parking dla gości.
Podziemny parking dla 158 samochodów.
56 miejsc parkingowych dla rowerów.

Opis budynku:
Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze.
Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2.

Zalety lokalizacji:
Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe.
Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle..
W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

katarzyna@propertyoffice.pl tel: 731321117 (0 - 0) E-mail: katarzyna@propertyoffice.pl Gadu: 0 Skype: 0 Property Office Sp z o.o. www: https://lokale.notka24.pl/

Treść wiadomości* Twój e-mail* Nr telefonu lub Podaj kod z obrazka

Wyrażam zgodę na kontakt pośredników