Opis nieruchomości
lokal biurowy o pow. 438 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Lokal biurowy mieszczący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu w okolicach ul. Słomińskiego.
Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm
Ze względu na umiejscowienie lokalu na planie pietra, nie ma możliwości podziału na mniejsze moduły.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11826 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-150 EUR/stanowisko.
-miejsca postojowe dla rowerów przy budynku oraz na parkingu podziemnym,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.
Umowa:
-czas określony- 5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem.
Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy.
Wewnętrzny ogród dla Najemców.
Recepcja i lobby windowe zostały odświeżone w 2021 roku.
Zalety lokalizacji:
-dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).
Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Dodaj do notesu
Powiadom o zmianie ceny
Drukuj
Powiadom znajomego
